聚脲是由異氰酸酯組分和合成樹脂共混組分的反應生成的一種彈性體。異氰酸酯可以為芳香族或脂肪族。它可以是單體、聚合體或預聚物。預聚體或半預聚體可由端胺聚合物樹脂或端羥基聚合物樹脂制成。

目前市場上按照施工方式不同 ，可將聚脲分為噴涂聚脲和手工聚脲。

在《京滬高速鐵路橋梁混凝土橋面噴涂聚脲防水層暫行技術條件》中，按照B組分的主要原料不同，又將噴涂聚脲分為了噴涂（純）聚脲(俗稱純聚脲)和噴涂聚氨酯(脲)(俗稱半聚脲)。

不同配方的樹脂和異氰酸酯可提供所需的固化時間、硬度、耐磨、防腐、阻燃等獨特性能。

近年來，聚脲技術在我國得到了快速發展和較廣 泛應用。國家一系列的重要基礎設施建設工程，如京津城際高鐵、北京奧運場館、國家大劇院、南水北調工程、京滬高鐵，乃至世博會場館等這些標志性的工 程建設中均使用了聚脲涂層，另外一些軍工防護、裝飾裝潢、道具制作、耐磨修復。。等領域也廣泛應用該技術，推動了聚脲技術的行業進步。

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